揭秘“帝都”北京的富人区

bjbbs · 发表于 2013-7-13 18:29:54

揭秘“帝都”北京的富人区
昆仑公寓

揭秘“帝都”北京的富人区昆仑公寓

bjbbs · 发表于 2013-7-13 18:31:23

揭秘“帝都”北京的富人区

伦敦富人区Knightsbridge

伦敦富人区Knightsbridge

还有些人甚至已经把触角伸向了国外。2010年9月4日，在伦敦富人区Knightsbridge，英国著名房地产机构莱坊所代理的一处五卧室的房屋就被一名中国客户以2600多万美元的价格买走。在英国等不少国家做地产销售的人们都会表示：“我们做梦都想碰到中国客户，他们腰缠万贯，且全是现金支付。”

bjbbs · 发表于 2013-7-13 18:32:36

揭秘“帝都”北京的富人区

纵观北京富人区的变迁之路就会发现，它几乎与20年来中国社会的财富积累与历史变革有着惊人的重合

其实，放眼美国比弗利山、日本东京湾、中国香港浅水湾、澳大利亚悉尼玫瑰湾等全球各个著名富人区，我们就会发现，富人区其实早已成为现代社会中一个不可或缺的组成部分。有时，甚至还可以成为一个城市的标签。

揭秘“帝都”北京的富人区

bjbbs · 发表于 2013-7-13 18:34:31

揭秘“帝都”北京的富人区

1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件

揭秘“帝都”北京的富人区北辰时代

1995年，当北京媒体第一次提出富人区的概念，当时的明星据点——方庄和亚运村聚集的是全国人民惊奇的目光。而十几年后的今天，当任志强喊出“给富人盖房”的口号时，占据京城“一山、两河、三线”的遍地豪宅已经为社会大众所普遍接受。富人区的存在，仿佛一面镜子，折射出一个城市与社会的沧桑巨变。“充大款”，这是上世纪八九十年代的首都流行语，意在形容在改革开放大潮中先富起来的一代，他们“拿大哥大，开汽车，住亚运村”，但还算不上是真正的富人。而此时的富人区无论是硬件还是服务也同样远未达标，选择住在这里的人们，大多只是为给自己贴上一个“富人”的标签而已。

bjbbs · 发表于 2013-7-13 18:35:46

揭秘“帝都”北京的富人区

谁曾想就是这无奈之举促成了北京乃至全国第一个富人区的诞生。

揭秘“帝都”北京的富人区亚运村

bjbbs · 发表于 2013-7-13 18:37:58

揭秘“帝都”北京的富人区

亚运村北辰购物中心

揭秘“帝都”北京的富人区亚运村北辰购物中心

“那时，住的都是风口浪尖的人物。”资深房产人张健说。当时外国人和港台人在北京租房很难，需公安机关审批，华侨村、汇源公寓等有涉外资格，加上亚运会的影响，亚运村的影像甚至成了当年北京新闻的片头，替代了原来的三元桥，所以一下“火”了。此外，四居室的大户型、200多平方米、24小时热水，都是北京百姓第一次见到。还有一点，就是北辰购物中心，当时算是相当体面的大商场了。

bjbbs · 发表于 2013-7-13 18:39:26

刘欢是亚运村最早的首批业主买房人之一。

外国人和明星成为亚运村的首批业主。刘欢是最早的买房人之一。张健记得当时媒体报道说，刘欢拿的是内部价，1200元／平方米。

揭秘“帝都”北京的富人区刘欢是亚运村最早的首批业主买房人之一

bjbbs · 发表于 2013-7-13 18:43:45

揭秘“帝都”北京的富人区

后来毛阿敏也在此买房

揭秘“帝都”北京的富人区毛阿敏

后来毛阿敏也在此买房，已涨到4000元／平方米。到1995年前后，汇源公寓的销售价已涨到1800美元／平方米。

bjbbs · 发表于 2013-7-13 18:46:51

“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。但在很多人看来，亚运村还算不上真正的“富人区”，充其量算是“大款抱团儿”。“因为许多人是租住在此，并非真正业主，是为了充个大款的门面好做生意。”而且，张健认为，交通不便、商住过多，亚运村在成为富人区的道路上可谓先天不足，后来的逐渐衰落也就不足为奇了。

揭秘“帝都”北京的富人区亚运村

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